Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché entre le carrefour de la Croix-Rouge et le boulevard Saint-Germain. Situé dans une rue commerçante prisée des créateurs et des marques de mode, il profite d’une clientèle parisienne et internationale à fort pouvoir d’achat, ainsi que d’un environnement d’enseignes qualitatives. Les stations Saint-Germain-des-Prés, Sèvres-Babylone et le Bon Marché sont accessibles à quelques minutes à pied.

Le local développe 105 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 75 m² en pied d’immeuble et un sous-sol de 30 m². Sa façade de 7 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, beauté, décoration, parfumerie ou agence immobilière, ainsi qu’à tout concept premium adapté à cette adresse de standing.

Location pure, avec un loyer annuel de 90 000 € HT HC et aucun droit d’entrée. Le dépôt de garantie est de 22 500 € et les honoraires s’élèvent à 27 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.