Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier Maison Blanche, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Maison Blanche, desservi par la ligne 14. Sa façade linéaire de 4 mètres offre une visibilité appréciable sur rue.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 50 m². Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances. Il se prête notamment à l’installation d’une laverie, d’un primeur, d’un coffee shop ou d’un salon de beauté.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 18 600 € HT-HC, soit 1 550 € par mois, avec 100 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 70 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une caution de 4 650 € et des honoraires d’agence de 12 600 € HT à la charge du preneur sont également prévus.