Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché rue François-Miron, à proximité de nombreuses enseignes, commerces et restaurants. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une belle visibilité. Il est facilement accessible depuis les stations Saint-Paul, Pont-Marie et Hôtel de Ville.

Le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 40 m² accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, de concept store, d’accessoires, d’épicerie fine ou de services. Tous commerces sont envisageables, hors activités générant des nuisances.

Location pure au loyer annuel de 66 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges s’élèvent à 216,66 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.