Local commercial à louer – Paris – 152 m²

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, face à la sortie du métro Gobelins, cette boutique bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 10 mètres linéaires. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe environ 152 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 102 m² aménagé en surface de vente et un sous-sol d’environ 50 m² accessible par un escalier intérieur. Le sous-sol comprend des espaces aménagés en surface de vente, salle de repos et vestiaire. Le bien dispose d’un monte-charge, d’une issue de secours et de la climatisation intégrale. L’installation d’un conduit de cheminée est possible.

Le loyer annuel est de 108 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.