Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Situé rue du Commerce, au cœur du quartier résidentiel de Grenelle dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier ordre et d’un flux piéton important. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues telles que Pierre Hermé, Palais des Thés, Marionnaud et Pierre Marcolini.

Développant 185 m² au total, le local comprend un rez-de-chaussée de 90 m², un premier étage de 50 m² et un sous-sol de 45 m² à usage de réserve. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations requises. Le bail prévoit également une possibilité de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires. La prise de possession est immédiate.

Le loyer annuel est de 98 004 € HT et hors charges, avec des charges locatives annoncées à 2 000 € HT. Cession de droit au bail sans droit d’entrée. Honoraires de 10 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur.