Local commercial à louer – Paris – 32 m²

À proximité immédiate de la rue Saint-Maur, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Son fort passage et sa bonne visibilité en font une adresse particulièrement adaptée à l’implantation d’un coffee shop.

Le local développe environ 32 m², comprenant 25 m² en rez-de-chaussée et 7 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.