Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier Gambetta, à Paris 11ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Sa configuration sur deux niveaux offre une surface d’environ 40 m², répartie entre 20 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Le local convient notamment à une activité de téléphonie, tabac, onglerie, primeur, épicerie ou bijouterie. Il dispose d’un point d’eau et d’un espace en sous-sol pouvant compléter la surface de vente ou servir au stockage.

Le loyer annuel est de 12 288 € HT et hors charges, soit 1 024 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Les charges locatives indiquées sont de 34 € HT par mois.