Local commercial à louer – Paris – 127 m²

Situé dans le quartier recherché des Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement à proximité du métro Ternes et du RER Pereire. Sa façade de 8 mètres linéaires lui assure une belle visibilité et une présence commerciale attractive.

Le local développe une surface totale de 127 m² : 60 m² au rez-de-chaussée, avec environ 40 places assises, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un bar donnant sur une cuisine ouverte équipée d’un conduit de cheminée de 400 mm. Le sous-sol de 12 m², accessible depuis le bar, comprend un espace de stockage, deux chambres froides et un monte-charge. À l’étage, un appartement de 55 m² dispose de trois pièces et d’une salle de bain. L’ensemble est adapté à une activité de restauration et bénéficie d’une Licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 33 156 € HT et hors charges, soit 2 763 € par mois, avec 251 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 600 000 €.