Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro Duroc, ce local bénéficie d’un emplacement très commercial et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 4 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant animé, entouré notamment de restaurants, d’un caviste, d’un tabac, d’une pharmacie, d’un opticien et d’un pressing. Plusieurs lignes de métro sont également accessibles à proximité.

Le local développe 41 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Une activité de tous commerces peut y être envisagée, hors activités générant des nuisances. Il est proposé en location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou 10 ans.

Le loyer annuel est de 50 004 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 209 € HT et la TVA applicable. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu.