Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé rue de Ménilmontant, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un environnement commerçant et dynamique, à proximité de nombreuses enseignes. Son emplacement dans une rue animée offre une belle visibilité pour développer votre activité.

Le local se compose de 48 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, de 15 m² à l’étage actuellement cloisonnés, ainsi que d’un espace arrière de 17 m². Les circulations et l’escalier représentent environ 30 m². Le bien dispose d’un point d’eau, de sanitaires et de deux conduits d’extraction de 200 mm, pouvant être reliés. Il convient notamment à la restauration, mais peut également accueillir une activité d’esthétique ou de commerce, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du bail.

Loyer annuel : 40 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.