Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité du métro Jacques Bonsergent. Sa double entrée sur les rues Magenta et Albert Thomas, avec des façades respectives de 3 m et 6 m, lui assure une visibilité remarquable et plusieurs possibilités d’accès.

D’une surface totale de 100 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de coiffure, d’un institut de beauté, d’une boulangerie ou d’une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 48 372 € HT et hors charges, soit 4 031 € par mois. Les charges locatives sont de 231 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 230 000 € ; les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.