Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans le Passage du Caire, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des rues d’Aboukir et Saint-Denis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et d’une bonne visibilité au sein du passage.

En parfait état, le bien développe 140 m² répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée, 75 m² en sous-sol et 30 m² au premier étage. Il convient à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. La surface est indiquée selon le propriétaire, dans l’attente des diagnostics.

Location pure avec nouveau bail 3/6/9/12, disponible à compter du 15 janvier 2027. Loyer annuel de 62 004 € HT-HC, soit environ 5 167 € HT-HC par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois, avec garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers. Honoraires d’agence : 18 600 € HT.