Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du prestigieux quartier de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Opéra Garnier, de la place Vendôme et des Grands Magasins. Au sein d’un secteur commerçant et touristique à fort passage, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Les stations Opéra et Madeleine ainsi que le RER A à Auber sont facilement accessibles.

Destiné à une activité de restauration sans nuisances, le bien développe une surface annoncée de 70 m² et comprend un espace en rez-de-chaussée, une mezzanine et une cave accessible par les parties communes. Il peut accueillir jusqu’à 38 couverts en intérieur, avec un droit de terrasse permanente de 6 couverts et une terrasse estivale, des atouts rares dans ce secteur recherché.

Le loyer annuel s’élève à 69 756 € HT HC. Le droit d’entrée est de 95 000 €. Le local est disponible immédiatement.