Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place de la République, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité sur rue. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une surface indiquée de 140 m², le local est en très bon état et comprend un espace de vente sur rue d’environ 70 m², avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, une courette privative de 10 m² à l’arrière ainsi qu’un sous-sol d’environ 70 m² accessible depuis la boutique.

Le local est proposé en cession de bail, avec un droit d’entrée de 99 000 €. Le loyer annuel s’élève à 43 848 € HT et hors charges.