Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Située rue du Faubourg-Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant du 11ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des stations de métro Reuilly-Diderot et Faidherbe-Chaligny, ainsi que de la place de la Nation. Sa vitrine d’environ 8 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue.

Le bien développe une surface globale de 52 m² répartie entre un espace commercial de 38 m² en rez-de-chaussée, des WC et un débarras sur parties communes, ainsi qu’une pièce de 8 m² équipée d’une douche et d’une kitchenette, également sur parties communes. Des travaux sont à prévoir. Le local convient à un commerce de proximité ou à une activité tertiaire. Une formule de 46 m² est également proposée, comprenant la boutique et la pièce de 8 m².

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer de l’ensemble est de 3 000 € HT/HC par mois, soit 36 000 € HT/HC par an, sans TVA. Pour la formule de 46 m², le loyer mensuel est de 2 750 € HT/HC. Les autres conditions du bail sont à préciser.