Local commercial à louer – Paris – 204 m²

Situé dans le très recherché quartier de la Place d’Italie, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 204 m², il comprend environ 134 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 60 m² ainsi que deux chambres froides d’environ 10 m² chacune.

Ce bien se prête à de nombreux concepts commerciaux, à l’exception de la restauration. Il est proposé en location pure avec un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € HT/HC par mois, avec un droit d’entrée de 60 000 €.