Local commercial à louer – Paris – 341 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Sèvres-Lecourbe, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique. Sa façade linéaire de 20 mètres lui assure une excellente visibilité, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier.

Développant 341 m², le bien comprend 31,02 m² en rez-de-chaussée et 310,02 m² en sous-sol. Un conduit d’extraction est présent. Disponible pour tous commerces, il peut accueillir notamment une activité de restauration avec extraction, un centre médical, une salle de sport, un concept store ou un espace de coworking.

Location pure avec un loyer annuel de 140 004 € HT hors charges. Le droit d’entrée s’élève à 11 667 €. Charges à définir ; dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Honoraires d’agence de 42 000 € HT à la charge du preneur.