Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Au cœur du quartier commerçant du Petit-Montrouge, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat, avec un flux piéton important et la proximité immédiate du métro Alésia. Son linéaire de façade de 6 mètres offre une belle visibilité sur rue, complétée par une terrasse.

Le local développe une surface totale d’environ 115 m², répartie entre 105 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 10 m². Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de la destination prévue au bail et de l’accord du bailleur.

Location dans le cadre d’un bail neuf, adapté à l’activité du preneur. Loyer annuel de 60 000 € HT et hors charges, charges locatives de 1 400 € par trimestre à la charge du preneur et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.