Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier recherché Sentier–Poissonnière, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier plan, à proximité des stations de métro Grands Boulevards et Bonne Nouvelle. Son environnement animé, entouré d’enseignes et de commerces, offre une belle visibilité et un flux de clientèle attractif.

Le bien développe 70 m², répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et une terrasse de 20 m². Il convient à une activité de restauration froide sans extraction, avec hotte à charbon, ainsi qu’aux commerces ne nécessitant pas de système d’extraction.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 70 668 € HT hors charges, soit 5 889 € par mois. Droit d’entrée annoncé : 290 000 €.