Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le quartier recherché du Sentier–Étienne Marcel, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 115 m² bénéficie d’une adresse stratégique sur une rue passante, commerçante et animée. Son emplacement offre une belle visibilité et un environnement propice au développement d’un commerce ou d’un concept de services.

Le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol totalement exploitable. Il se prête notamment à une activité d’esthétique, de pilates, de coffee shop ou de concept store, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 69 996 € HT HC, soit 5 833 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Garantie à première demande selon dossier.