Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, entre deux stations de métro, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. L’établissement est prêt à l’emploi et dispose d’une clientèle CSP+.

D’une surface de 73 m², le local est en très bon état, avec un espace frais, aéré et harmonieux. Il comprend une vitrine, un rideau métallique, des sanitaires, la climatisation et un système de vidéosurveillance. Il convient à une activité de coiffure ou à tout commerce, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 36 948 € HT et hors charges, soit 3 079 € par mois. Les charges mensuelles sont de 825 € et le coût annuel d’électricité indiqué est de 3 025 €. Le bail est en cours. Le droit d’entrée demandé est de 85 000 € honoraires d’agence HT inclus.