Local commercial à louer – Paris – 20 m²

À proximité du métro Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue dynamique, entre les rues Jean-Pierre-Timbaud et Oberkampf. Bars, restaurants, épiceries fines, pâtisseries et enseignes de proximité composent un environnement commerçant attractif, offrant une belle visibilité grâce à la vitrine sur rue.

En bon état, le local présente des murs et un plafond blancs, un éclairage LED, un parquet stratifié et un rideau métallique. Une seconde porte donne accès à une cour où se trouvent les sanitaires et un point d’eau. Il se prête à de nombreuses activités, notamment une boutique spécialisée, une épicerie fine ou bio, un concept store, un café à emporter, un atelier créatif ou un service de proximité.

Loyer annuel : 12 180 € HT/HC, soit 945 € HT/HC par mois. Charges locatives : 70 € HT par mois. Droit d’entrée : 160 000 €. Honoraires : 16 000 € HT. Conditions de bail à préciser.