Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Situé dans le quartier de La Chapelle-Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Marx Dormoy, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’un environnement animé, entouré d’enseignes attractives. Sa façade de 6 mètres assure une belle visibilité et favorise le passage de la clientèle.

D’une surface totale de 145 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée, lumineux et équipé d’un point d’eau et de WC, ainsi que 55 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à un espace complémentaire. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 36 888 € HT HC, soit 3 074 € par mois, avec un droit d’entrée de 230 000 €.