Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé sur l’avenue de la République, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. Sa configuration et son activité actuelle de salon de beauté en font une adresse adaptée aux professionnels du bien-être et de l’esthétique. Tous commerces sont envisageables, sous réserve d’activités sans nuisances.

Le local développe 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 65 m² comprenant quatre cabines de soins, un espace onglerie et un bureau, et un sous-sol aménagé de 20 m² avec une cabine de soins, un hammam, deux salles d’eau, des WC et un vestiaire.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT HC, soit 2 700 € par mois, et 220 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 99 000 €.