Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Lafayette–Cadet–Maubeuge, ce local bénéficie de la proximité immédiate du métro Le Peletier et d’un environnement commerçant et culturel animé, entre galeries d’art, restaurants, cafés et brasseries. Sa façade linéaire de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 125 m², le local comprend au rez-de-chaussée 80 m², répartis entre 40 m² de surface de vente et 40 m² d’arrière-boutique avec bureau et cuisine rénovée. Ces espaces sont équipés d’une climatisation réversible. Un sous-sol de 45 m² complète le bien, idéal pour le stockage. Le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des dispositions du bail.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 35 700 € HT/HC, soit 2 975 € par mois. Droit d’entrée : 25 000 €. Les charges locatives sont indiquées à 10,46 € HT par mois.