Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Située boulevard Voltaire, dans le quartier Sainte-Marguerite du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Nation, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité sur un axe commerçant.

Le local comprend environ 53 m² au rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente avec sanitaire et point d’eau, ainsi qu’une cave en sous-sol aménagée en réserve et accessible par les parties communes. Le bien est à rafraîchir dans son ensemble. Tous commerces sont autorisés conformément au règlement de copropriété, à l’exception des activités nécessitant une extraction ou générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 25 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.