Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé rue Poncelet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation au cœur d’un quartier commerçant et recherché, propice à une bonne visibilité auprès de la clientèle locale et de passage.

D’une surface totale d’environ 66 m², le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée, 16 m² au premier étage et 20 m² de cave accessible par les parties communes, offrant un espace complémentaire pour le stockage ou les besoins de l’activité. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 54 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Les charges s’élèvent à 120 € par mois et la taxe foncière à 1 300 € par an. Les frais de rédaction du bail sont de 1 500 € HT et les honoraires de location représentent 30 % HT du loyer annuel HT HC.