Local commercial à louer – Paris – 91 m²

Situé dans le quartier de la Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Simplon, ce commerce bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 15 mètres linéaires. Face à un parc fréquenté, il profite également d’une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places, un atout pour une activité de restauration.

Le local développe une surface totale annoncée de 91 m², avec un espace en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par une trappe intérieure, adapté au stockage. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 200 mm, d’un point d’eau et de WC. La configuration se prête à une activité de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 21 660 € HT/HC, soit 1 805 € par mois, avec 380 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 200 000 €. Dossier disponible sur demande.