Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Au cœur d’un quartier vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une clientèle variée composée de résidents, d’étudiants, d’actifs et d’habitués. La proximité d’universités, de bureaux, d’équipements culturels et de logements récents, ainsi que des transports en commun, favorise une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

D’une surface totale d’environ 56 m², l’établissement comprend une mezzanine fermée d’environ 5 m² et offre 24 places assises dans un cadre chaleureux et convivial. Actuellement exploité en bar à jeux et bubble tea, il se prête également à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère ou concept hybride autour des loisirs et de la détente. L’agencement clé en main permet d’envisager une reprise avec un potentiel de développement.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 46 800 €.