Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans une rue commerçante et dynamique du secteur Nation – cours de Vincennes, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Picpus et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité.

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 29 m² avec point d’eau et WC. Le bien inclut également un appartement de 27 m². Il se prête à une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

La location porte sur une surface annoncée de 45 m², pour un loyer annuel de 23 664 € HT/HC, soit 1 971,90 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 90 € HT par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 76 000 €.