Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier recherché de la Porte Dauphine, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité entre le Trocadéro, la rue de la Pompe et la place Victor-Hugo. Sa vitrine de 5,25 mètres offre une belle visibilité sur un secteur animé, fréquenté par une clientèle de bureaux, de lycéens, de résidents et de visiteurs.

D’une surface de 40 m² de plain-pied, le local est adapté à une activité de restauration rapide, notamment pizzeria ou crêperie, pour la vente sur place et à emporter. Il comprend une salle proposant 15 couverts, une cuisine à l’arrière avec fenêtre, des toilettes et du matériel professionnel. Une cave en sous-sol d’environ 8 m² complète le bien. À noter : le local ne dispose pas d’extraction.

Le bail est tous commerces. Le loyer annuel s’élève à 45 360 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 66 000 €.