Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé sur le quai des Grands Augustins, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 79 m² bénéficie d’un environnement de charme sur cour et d’une belle hauteur sous plafond. Son emplacement au cœur d’un secteur recherché offre un cadre de qualité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface totale de 79 m² et se distingue par ses volumes généreux. L’activité n’étant pas précisée, les projets de boutique, de showroom ou d’activité de services pourront être étudiés selon leur adéquation avec les lieux et les autorisations applicables.

Location dans le cadre d’un bail Pinel de 9 ans. Le loyer annuel annoncé est de 47 244 € HT HC. Les charges s’élèvent à 810 € par trimestre et le dépôt de garantie correspond à 3 ou 6 mois de loyer, selon les modalités de règlement. Un droit d’entrée de 60 000 € HT est demandé ; les honoraires de transaction sont de 15 840 € TTC.