Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble fréquenté par de nombreux professionnels et à proximité des commodités, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et propice aux échanges. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de travail agréable, avec un parking Indigo au pied de l’immeuble.

D’une surface de 86 m², le bien comprend une entrée, trois bureaux — dont un avec balcon —, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine équipée. Il convient à l’installation de bureaux professionnels et est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail professionnel, pour un loyer annuel de 34 800 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, auquel s’ajoutent 190 € de charges mensuelles, également non soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 5 800 €. Honoraires à la charge du preneur : 10 440 € HT, auxquels s’ajoutent 2 500 € HT pour la rédaction du bail.