Local commercial à louer – Paris – 418 m²

Situé rue Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Temple, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier touristique et commerçant, proche de Monoprix et de nombreuses brasseries. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité.

Développant 418 m² au total, le bien comprend un rez-de-chaussée de 181 m² avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 237 m², accessible par un escalier intérieur et équipé d’une cuisine, d’un point d’eau et de WC. Cette configuration se prête à une activité de commerce ou de restauration.

Loyer annuel : 90 132 € HT/HC, soit 7 511 € par mois, avec des charges locatives de 1 057 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les modalités du bail sont à préciser.