Local commercial à louer – Paris – 34 m²

Situé rue de Buci, au cœur de Saint-Germain-des-Prés dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe commerçant très fréquenté. Son environnement mêlant commerces, bureaux, résidences et lieux touristiques, ainsi que les importants flux piétonniers et automobiles, lui confèrent une excellente visibilité.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 34 m² et dispose d’une façade de 3 mètres linéaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide, sous réserve des autorisations et dispositions du bail, ainsi qu’à une activité commerciale adaptée à cet emplacement de premier ordre.

Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 30 720 € HT/HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée est de 135 000 € net vendeur ; les honoraires d’agence sont de 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur.