Local commercial à louer – Paris – 124 m²

Situé rue des Arquebusiers, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 124 m² bénéficie d’une adresse au cœur d’un quartier recherché. Le bailleur prévoit le retrait des barreaux et le remplacement des menuiseries, améliorant ainsi la présentation et la visibilité de la façade.

Le local comprend environ 103,4 m² en rez-de-chaussée et 20,09 m² en sous-sol. Sa configuration peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité prévue à compter du 1ᵉʳ janvier 2027.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 32 352 € HT HC, charges annoncées à 2 360 € HT par mois et taxe foncière à la charge du preneur. Paiement trimestriel à échoir, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et GAPD de trois mois. Aucun droit d’entrée.