Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le quartier recherché de Friedland-Monceau, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité du boulevard Haussmann et du métro Miromesnil. Son environnement dynamique, composé de bureaux haut de gamme, de résidents et de visiteurs, ainsi que la présence d’enseignes reconnues, lui assurent une belle visibilité et un passage régulier.

D’une surface totale de 44 m², le local comprend 25 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, et 19 m² en sous-sol directement accessible. Son agencement lumineux et soigné est adapté aux activités de services, prêt-à-porter, bijouterie, optique ou restauration froide, sans extraction. Le loyer annuel est de 21 360 € HT HC, soit 1 780 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le montant des charges locatives indiqué est de 113 € HT par mois.