Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située au cœur du quartier du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du boulevard de Bonne-Nouvelle et de la porte Saint-Denis. Sa vitrine d’angle d’environ 10 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

Le local développe 70 m², répartis entre 55 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de WC au rez-de-chaussée. Une extraction peut être installée, sous réserve de l’accord déjà validé et aux frais du preneur. Il convient notamment à un restaurant, un coffee shop ou une boutique de prêt-à-porter.

Loyer annuel : 40 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 12 060 € HT ; dépôt de garantie : 10 050 €. Dossier complet et visite sur demande.