Local commercial à louer – Paris – 140 m²

À proximité immédiate du métro Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé par de nombreuses enseignes dynamiques. Il convient notamment à un supermarché, un studio de pilates ou une agence d’assurance.

D’une surface totale d’environ 140 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 120 m² et un sous-sol d’environ 20 m², accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.