Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié rue Saint-Antoine, à proximité immédiate de la place de la Bastille. Implantée sur un axe commerçant majeur et très fréquenté, elle offre une excellente visibilité, idéale pour une enseigne, un commerce ou une activité professionnelle adaptée aux conditions du bail.

Le local développe 83 m², répartis entre 62 m² en rez-de-chaussée et 21 m² de sous-sol à usage de réserve. Entièrement rénové il y a deux ans, il présente un aménagement moderne et soigné et permet une installation dans de bonnes conditions.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 130 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10 % HT à la charge du preneur. Le loyer annuel s’élève à 56 364 € HT et hors charges, soit 4 697 € par mois.