Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le quartier de la Madeleine, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Madeleine et d’enseignes reconnues telles que Shinko, Prêt à Manger, Darty et Carrefour, offrant une bonne visibilité et un environnement commercial dynamique.

D’une surface totale de 115 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir jusqu’à 38 couverts, ainsi qu’une réserve de 60 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction de 250 mm et d’une licence IV, des équipements adaptés à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 33 648 € HT et hors charges, soit 2 804,17 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 133 € HT par mois. Cession de bail sans droit d’entrée.