Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Elle se situe à proximité d’enseignes telles que Celio, Nicolas et Aux Merveilleux de Fred.

D’une surface totale de 38 m², le local comprend 24,08 m² en rez-de-chaussée et 14,39 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires de mode, de bijouterie, de parfumerie, de dépôt-vente ou de linge de maison.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 21 444 € HT/HC, soit 1 787,05 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 145 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 130 000 €.