Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Située sur le boulevard de Magenta, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris et à proximité immédiate de la place de la République, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité sur un axe fréquenté.

Le local propose 60 m² de surface de vente avec une hauteur sous plafond de 3,85 m, une zone de réception et un sous-sol de 44 m² accessible directement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’occasion d’aménager l’espace selon votre activité commerciale.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Le bail est de type 3/6/9 et la cession du droit au bail est proposée à 175 000 €. Les charges sont de 260 € par trimestre.