Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble Art déco aux parties communes de qualité, ce local professionnel en duplex d’environ 185 m² bénéficie d’un accès privatif direct sur rue et d’une bonne visibilité. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité de la station Porte de Saint-Cloud. Les locaux traversants, en parfait état, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Aménagé pour accueillir une activité tertiaire, le bien comprend un espace d’accueil, six bureaux cloisonnés — dont un avec balcon — et une salle de réunion. Il dispose également d’un coin cuisine, d’archives en sous-sol, du câblage informatique et téléphonique, du chauffage de l’immeuble, d’un interphone et d’un contrôle d’accès. Une configuration fonctionnelle pour des bureaux ou une activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 78 000 € HT HC, avec un droit d’entrée nul. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC). Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC ; honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.