Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité. À proximité de l’Institut Imagine, de l’hôpital Necker-Enfants Malades, de l’Institut Pasteur et d’établissements d’enseignement, il profite d’une clientèle variée composée de professionnels, d’étudiants, de personnel hospitalier et de riverains.

D’une surface totale de 51 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée, dont 32 m² de surface de vente, ainsi qu’un sous-sol de 19 m². Équipé d’une extraction jusqu’au toit, il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 160 € HT/HC par mois, avec régularisation annuelle. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités de bail sont à préciser.