Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro La Fourche et de grandes enseignes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres.

Le bien développe 85 m² au total, répartis entre 62 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination et le bail.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT/HC, soit 3 900 € HT/HC par mois, avec 120 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais de rédaction du bail s’élèvent à 2 000 € HT et les honoraires d’agence à 30 % HT du loyer annuel.