Local commercial à louer – Paris – 81 m²

Situé avenue du Général-Leclerc, l’un des principaux axes commerçants du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques mètres du métro Mouton-Duvernet et à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau. Son environnement commerçant dynamique et son important flux de passage renforcent son attractivité. Sa façade d’environ 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité.

De plain-pied, le local développe une surface commerciale de 81 m². Il se prête particulièrement à un coffee shop, une chocolaterie, une confiserie ou une épicerie fine, ainsi qu’à d’autres commerces alimentaires ou de proximité. Les équipements ne sont pas précisés dans la description.

Location pure, avec un loyer annuel de 50 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.