Local commercial à louer – Paris – 37 m²

À deux pas de la rue Mouffetard et du métro Censier-Daubenton (ligne 7), cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans le 5ᵉ arrondissement de Paris. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de bon standing, le local profite d’une façade vitrée de 5,5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur rue.

D’une surface d’environ 37,8 m², l’espace comprend une entrée et une surface commerciale. Il dispose de deux accès sur rue ainsi que d’un accès depuis le hall de l’immeuble, et d’un chauffage individuel électrique. Adapté à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires, le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et révision annuelle selon l’indice INSEE. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location sont de 30 % HT du loyer annuel.