Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier recherché de République-Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une bonne visibilité dans un secteur vivant. Il se prête notamment à l’exploitation d’un bar à cocktails, d’une activité de restauration sans nuisance ou d’un commerce alimentaire.

Le local développe 60 m² au total, répartis entre 45 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Ce dernier dispose d’un point d’eau et de sanitaires. La configuration offre un espace de vente ou d’accueil complété par une surface annexe fonctionnelle.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 23 976 € HT HC, soit 1 998 € HT HC par mois, et des charges locatives de 136 € HT par mois. Droit d’entrée : 336 000 € ; honoraires : 32 000 € HT.