Local commercial à louer – Paris – 17 m²

Situé rue Damrémont, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité et d’une belle visibilité grâce à son accès direct sur rue. Il se prête à différentes activités de commerce de proximité, notamment à la petite restauration sans cuisson.

Le local comprend un espace de vente de 12,8 m² au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 11,9 m² relié par un escalier intérieur et équipé de WC. Le chauffage est électrique. La surface totale annoncée est d’environ 24,7 m², dont 17 m² de surface principale.

Le loyer annuel est de 12 660 € HT hors charges, avec 660 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une garantie à première demande de 6 330 € est prévue ; les frais d’actes et honoraires s’élèvent à 1 690 € TTC, auxquels s’ajoutent 100 € de débours. Les frais d’état des lieux sont partagés.